Tính giá TSCĐ thuê tài chính

Theo Chuẩn mực 06 – Thuê tài sản, thuê tài sản là sự thoả thuận giữa bên cho thuê và bên thuê về việc bên cho thuê chuyển quyền sử dụng tài sản cho bên thuê trong một khoảng thời gian nhất định để được nhận tiền cho thuê một lần hoặc nhiều lần.

Thuê tài sản được phân biệt thành hai loại thuê hoạt động và thuê tài chính.

Thuê tài chính được hiểu là nghiệp vụ thuê tài sản mà bên cho thuê có sự chuyển giao phần lớn rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sở hữu tài sản cho bên thuê. Quyền sở hữu tài sản có thể chuyển giao vào cuối thời hạn thuê. Những nghiệp vụ thuê tài sản không thoả mãn là thuê tài chính sẽ được gọi là thuê hoạt động.

Đối với tài sản thuê hoạt động, số tiền thuê được ghi nhận vào chi phí sản xuất trong kỳ.

Đối với hoạt động thuê tài chính, kế toán bên đi thuê TSCĐ ghi nhận nguyên giá TSCĐ thuê theo công thức sau:

 

  Nguyên giá TSCĐ  =   Giá trị hợp lý của tài sản thuê tại thời điểm khởi đầu thuê thuê tài chính  + chi phí trực tiếp liên quan đến hoạt động thuê tài chính 

Số tiền mà bên thuê TSCĐ phải trả cho bên cho thuê bao gồm một phần vốn gốc và một phần là lãi thuê tài sản, trong đó lãi thuê tài sản được ghi nhận là chi phí tài chính mà không kế toán vào chi phí sản xuất kinh doanh.

Cần lưu ý rằng, đối với các khoản phải thu dài hạn, nếu có những bằng chứng chắc chắn về khả năng trả nợ của những khách hàng xấu, kế toán cần lập dự phòng phải thu dài hạn khó đòi. Tương tự, đối với các khoản đầu tư chứng khoán dài hạn, nếu giá của các chứng khoán do đơn vị nắm giữ có xu hướng giảm giá thấp hơn giá gốc mua vào, kế toán cần tính toán và lập dự phòng giảm giá đầu từ chứng khoán dài hạn.